Örtliches Entwicklungskonzept 2026

Oberösterreichs Gemeinden sind dazu verpflichtet, die Aufgaben der örtlichen Raumordnung zu erfüllen. Dazu zählt das Erlassen, Weiterführen und regelmäßige Überarbeiten des Flächenwidmungsplanes. 

Der Flächenwidmungsplan besteht aus dem Flächenwidmungsteil und dem Örtlichen Entwicklungskonzept (ÖEK). Das ÖEK ist ein strategisches Planungsinstrument, welches Entwicklungsoptionen in einem Zeithorizont von 15 Jahren skizziert. Der Flächenwidmungsplan bildet – aufbauend auf dem ÖEK – parzellenscharf ab, wie ein Grundstück genutzt werden kann. Der Flächenwidmungsplan darf dem ÖEK nicht widersprechen.

Für die Gesamtüberarbeitung des ÖEK wird zuerst die bisherige Entwicklung des Stadtgebietes sowie der IST-Zustand analysiert. Darauf basierend, werden unter Berücksichtigung von raumordnungsfachlichen Grundlagen langfristige Planungsoptionen für die Stadt formuliert. Zur graphischen Darstellung des ÖEK zählen drei verschiedene Plankategorien:

1. Drei Grundlagenpläne zur Darstellung des Ist-Zustandes mit den drei Schwerpunkten Siedlungsentwicklung, Freiraum und Verkehr
2. Der Entwicklungsplan als Kernelement des ÖEK, zur Darstellung der Entwicklungsoptionen
3. Detailpläne zur Ausformulierung von Entwicklungszielen in konkret abgegrenzten Teilräumen.